Immer weniger Privatpersonen können es sich leisten, eine Wohnung in Prag zu kaufen, weshalb Mietwohnungen derzeit ein Revival erleben. Und wenn die Investoren, die Wohnungen gekauft haben, um sie weiter zu vermieten, noch vor fünf Jahren rund dreizehn Prozent aller Käufer waren, sind es heute rund dreißig Prozent.
“Es gibt nicht genug Leute, die sich eine Wohnung leisten können. Gleichzeitig gibt es genug Geld und vermögende Investoren auf dem Markt”, sagt Tomáš Pardubický, CEO der Entwicklungsgesellschaft Gut. „Wenn wir das zweite Quartal 2016 und 2017 vergleichen, sehen wir, dass die Nachfrage nach Mietwohnungen um 29 % gestiegen ist“, fährt Pardubický fort.
Seine Worte werden auch vom konkurrierenden Entwickler CPI bestätigt. „Die gestiegene Nachfrage nach Mietwohnungen ist in ganz Tschechien zu beobachten, am deutlichsten ist der Trend in Prag. Im Vergleich zu früher, als Mietwohnungen im Schatten von Eigentumswohnungen blieben, hat sich diese Ansicht jetzt geändert und die Menschen beginnen dies zu tun schätzen die mit dem Mieten verbundene Flexibilität, sagt Michaela Winklerová von CPI.
Nach Angaben von Finep, zu der auch die Immobilienagentur Maxima gehört, steigen mit dem wachsenden Interesse an der Untermiete in der Hauptstadt auch deren Preise. Beispielsweise stieg der Preis für die Untervermietung einer 2+kk-Wohnung in einem Neubau in Podolí in Prag in der ersten Hälfte dieses Jahres im Vergleich zu den letzten sechs Monaten des Vorjahres auf rund 23,5 Tausend Kronen, was einer Steigerung von 14,6 % entspricht. .
